通过村委会购买的宅基地,空置二十多年后能否

空置二十多年的宅基地能否建房需具体分析。依据相关法律规定,《土地管理法》等规定宅基地空闲两年以上未恢复使用可能不予确权,无法建房。若不及时处理,可能面临宅基地被收回的风险,丧失土地使用权。
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处理此类问题,常见方式有咨询村委会、查询土地规划及申请确权。应先咨询村委会了解宅基地现状,再查询是否符合《乡镇土地利用总体规划》,最后申请宅基地确权,根据确权结果决定能否建房。
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宅基地能否建房需分情况。操作如下:首先咨询村委会宅基地是否仍归属你;其次查证是否符合《乡镇土地利用总体规划》;然后向土地管理部门申请确权;最后,根据确权结果,若符合规定则可建房,若不符合则需另寻他法或放弃建房计划。

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