需要交土地出让金吗，谁来交？
缙云县刑事律师咨询
2025-04-20
二手房若属划拨土地则无需交土地出让金，若为出让土地则需交。依据《城市房地产管理法》，划拨土地转让需补交出让金，否则无法办理过户。不及时处理可能导致交易无效，产生经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视土地性质定。划拨土地：无需缴纳。出让土地：卖方缴纳。操作：1.确认土地性质，查阅房产证或咨询房管局；2.划拨土地直接交易；3.出让土地需卖方先补缴出让金，再办理过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房土地出让金缴纳需视土地性质而定。划拨土地无需缴纳，出让土地需由卖方缴纳。处理方式根据土地性质选择，确保交易合法有效。
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